8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Шушары» в Пушкинский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от Normann

Квартиры в ЖК «Шушары», Пушкинский р-н Санкт-Петербург – в продаже 5 квартир. Актуальные цены Пушкинский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Пушкинский р-н
Адрес Санкт-Петербург, Шушары, ул. Первомайская, 17 (смотреть на карте)
Дата сдачи
Застройщик Normann
Договор ДДУ
Этажность 19

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь
Студия 1 от 26.2 м² до 26.2 м²
1 ккв 1 от 44.1 м² до 44.1 м²
2 ккв 2 от 56.9 м² до 64.6 м²
3 ккв 1 от 87.5 м² до 87.5 м²

ЖК «Шушары» – новостройка класса «эконом», возведение которой завершено в 2013 году. Жилой комплекс разместился в Пушкинском р-не по адресу: пос. Шушары, ул. Первомайская, д. 5. В районе ведется комплексная застройка, что позволяет говорить об открывающихся перед его жителями перспективах. Хорошая транспортная доступность и неуклонно развивающаяся социально-бытовая инфраструктура также способствуют повышению престижности южного направления.

Объект строился по современному проекту на основе кирпично-монолитной технологии. Он представляет собой два 19-этажных здания, в которых спроектировано 1015 квартир площадью от 26-89 м². Среди них одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты, а также студии. Все жилые помещения характеризуются эргономичной планировкой и удобным взаиморасположением комнат.

Проектной декларацией предусмотрено озеленение и благоустройство двора, устройство игровых и спортивных площадок, установка малых архитектурных форм. Для транспорта жильцов и их гостей имеется подземный паркинг на 96 машиномест и открытая стоянка. На нижних этажах домов размещены коммерческие помещения с отдельными входами.

Разрешение на строительство было получено в 2010 г., старт работ – III кв. 2010 года. Первый корпус был готов к заселению в начале 2012-го, сдача второй очереди строительства осуществлена в 2013 году. По состоянию на конец 2016-го все работы закончены, оба строения сданы в эксплуатацию.

Главное преимущество новостройки – демократичная цена квадратного метра в сочетании с высоким качеством застройки, что вызвало повышенный интерес у потенциальных покупателей. По официальной информации продажи жилья завершена. Покупка возможна на вторичном рынке и в компаниях-партнерах.

Фотогалерея ЖК "Шушары"

Купив квартиру вы получаете

Расположение. Пушкинский район – один из самых интенсивно развивающихся в Санкт-Петербурге. Здесь ведется масштабная застройка и совершенствуется инфраструктура, благодаря чему обеспечивается благоприятная для проживания атмосфера.

Инфраструктура. Уровень обеспеченности микрорайона объектами социально-бытового обслуживания очень высок. Здесь имеются детские сады, школы, медицинские учреждения, ВУЗы, магазины, аптеки, автозаправочные станции и пункты техобслуживания. Рядом расположена Воскресенская церковь, превосходный обзор на которую открывается из окон второго корпуса.

Благоустройство. Проектировщиком предусмотрено комплексное обустройство придомовой территории. Во дворе возведены игровые и спортивные площадки, разбиты клумбы и проведено масштабное озеленение, созданы зоны отдыха, оборудована площадка для сбора бытового мусора.

Безопасность. Несомненным плюсом для жильцов нового дома является закрытая от посторонних территория, оборудованная системами видеонаблюдения и охраняемая силами управляющей компании.

Качество застройки. По качеству выполненных работ комплекс можно сравнить с объектами комфорт-класса. Благодаря применению кирпично-монолитной технологии здания обладают высоким показателем по теплосбережению. Для остекления оконных проемов, балконов и лоджий использовались металлопластиковые конструкции с двойными стеклопакетами. Секции оснащены бесшумными скоростными лифтами, проведена качественная отделка общественных зон.

Автономная котельная. Благодаря собственной газовой котельной жители обеспечены тепловыми ресурсами в бесперебойном режиме.

Отделка. Застройщик необычно подошел к вопросу отделочных работ. Покупателям предлагался большой выбор: от ремонта «под чистовую» до реализации эксклюзивного дизайн-проекта.

Архитектура. Корпуса выглядят очень достойно за счет комплексного остекления и эффектно оформленных фасадов.

Паркинг. Для владельцев личного транспорта во дворе расположен подземный паркинг на 96 машиномест, которые можно выкупить, в том числе в рассрочку или взять в аренду. Для транспорта гостей и временной стоянки предусмотрена открытая парковка. На эксплуатируемой крыше подземного паркинга расположились зоны отдыха и пешеходные дорожки с набивным покрытием.

Широкий выбор планировок. В продажу поступили студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с вариативными планировками. Просторные комнаты и кухни, удачное расположение комнат и эргономичное использование жилого пространства делают проживание здесь весьма комфортным.

Транспортная доступность. Поселок Шушары находится в 2 км от КАД и в 2,5 км от станции метро «Купчино». Рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московское шоссе и Витебский проспект. Расстояние до центра мегаполиса – 17 км, при отсутствии пробок дорога займет 30-40 минут. Хорошо налажено в микрорайоне и сообщение общественного транспорта. Неподалеку от жилого комплекса есть остановки автобусов и маршруток, ж/д станция.

Управление. Обслуживанием занимается собственная управляющая компания, что позволяет оперативно решать любые вопросы и предоставлять жильцам высокий уровень сервиса.

Экология. Экологическая обстановка в районе вполне благоприятна. Здесь нет крупных промышленных предприятий, чья деятельность плохо сказывается на состоянии окружающей среды. Единственный минус – пролегающие поблизости дороги, но их негативное воздействие не достигает строений, поскольку они располагаются в глубине квартала.

Цены. Хорошее соотношение цена-качество стало причиной повышенного спроса на жилье в новостройке. Стоимость квадратного метра доступна самому широкому кругу покупателей, большая часть которых – молодые семьи с детьми и желающие улучшить жилищные условия за счет покупки более просторной квартиры.

Магазины. Нижние этажи отведены под коммерческие помещения, где расположатся магазины, пункты бытового обслуживания. Жильцы имеют доступ к товарам и услугам первой необходимости в шаговой доступности от порога своего дома.

Основные причины купить квартиру в жк

Торговая инфраструктура

Обитателям не придется далеко ездить за покупками. Товары первой необходимости можно приобрести в торговых точках, расположенных на нижних этажах зданий. В шаговой доступности есть несколько продуктовых магазинов, супермаркет «Моя семья». В нескольких минутах езды на машине (3 км) – гипермаркет «Лента» и магазин товаров для ремонта «К-Раута». Рядом имеются автозаправочные станции, несколько автосервисов. По мере застройки здесь появляются новые торговые предприятия, предлагающие товары самых различных категорий, от игрушек до мебели.

Инвестиции

Покупка недвижимости в жилом комплексе, безусловно, выгодная инвестиция. Район достаточно перспективен, здесь ведется масштабное строительство и благоустройство. За счет небольшой стоимости земли и грамотного распоряжения ресурсами инвестору удалось сохранить вполне приемлемые цены. По оценкам экспертов по мере развития южного направления стоимость квадратного метра здесь вырастет на 30-40%. Кроме того, следует учесть и отменное качество выполненных работ, повышающих престижность жилья в Шушарах. Это преимущество по достоинству оценено множеством покупателей, уже вложивших свои средства в приобретение квартиры.

Экология

Район достаточно насыщен промышленными предприятиями, но при этом городские власти уделяют повышенное внимание поддержанию благоприятной экологической обстановки и следят за соблюдением требований и нормативов в плане экологии. Вблизи расположено несколько скверов, проводятся мероприятия по озеленению территорий. Кроме того, корпуса стоят в глубине квартала и защищены от негативных воздействий со стороны транспортных магистралей соседними строениями. Повышают уровень экологического комфорта и зеленые островки на придомовом участке.

Благоустройство двора

Высокий уровень внутреннего благоустройства был запланирован еще на стадии разработки проекта. Двор огорожен и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Здесь устроены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, зоны отдыха, установлены малые архитектурные формы, высажены клумбы и газоны, выделена площадка для бытового мусора. Для движения транспорта обустроены проезды. Владельцы автомобилей могут пользоваться теплым подземным паркингом на 96 машиномест и открытой стоянкой. В каждой секции отведено место для консьержа, предусмотрены просторные холлы и кладовки для хранения колясок, спортивного и хозяйственного инвентаря.

Окружение и социальная инфраструктура

Жители Шушар могут пользоваться развитой социальной инфраструктурой микрорайона. Неподалеку есть три детских сада, две средние школы, развивающий центр для малышей, два высших учебных заведения, церковно-приходская школа. Расстояние до ближайшей городской поликлиники – менее километра. Педиатрическое отделение детской поликлиники, где ведут прием участковые врачи и другие специалисты – в 600 м. Добраться пешком за несколько минут можно до аптеки, отделения Сбербанка, почты России. Рядом находится отделение полиции, МФЦ, администрация поселка.

Застройщик

Жилой комплекс «Шушары» – проект, реализованный строительной компанией Normann. За 12 лет существования организация зарекомендовала себя как надежный инвестор, застройщик и генподрядчик. Приоритетное направление деятельности – инвестиции в недорогие земельные участки с хорошими перспективами. Это позволяет ей предлагать своим клиентам недвижимость отличного качества по демократичной цене. ИСК Normann специализируется не только на строительстве современного жилья эконом-класса, но и предлагает услуги по управлению готовыми объектами, ремонту и отделке помещений, информационно-аналитические и юридические услуги.

Новостройки рядом